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新房准备装修,为什么早早的就非常关心装修流程?
作者:龙源国际    发布于:2020-03-16 12:24:46    文字:【】【】【
摘要:畅谈关于装修的那些事,分享装修各种经验和知识。大家好!我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!

畅谈关于装修的那些事,分享装修各种经验和知识。大家好!我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!

文章摘要:新房准备装修时,相信大家不仅仅是忙着看设计、看材料,还有一件事情大家也是非常关心的,而且还是早早的就开始关心,这就是装修流程。那么说为什么装修前大家就早早的关心装修流程呢?今天就来详细介绍装修流程专业知识,让其了解到装修流程的重要性。

 

首先来了解清楚装修流程是什么

1.什么是装修流程

装修流程是指房屋装修所需要的流程。装修流程它主要包括水电阶段、瓦工阶段、木工阶段、油工阶段、主材安装阶梯,整个流程其实也就是五大工种的施工顺序的一个体现。

2.装修的流程有哪些

说到装修流程前,先来看一下大概的装修流程图:

如果说觉得以上的装修流程图虽然说从前期到竣工都包含,但是太简单了,想要看到更细致一些的装修流程图,那个请看下图:

NO,NO,NO,相信看到这里大家会说这样的流程图仍然不是自己想要的真正意义上的流程图,因为这样的流程图虽然说是正确的装修流程图,但只停留在表面上,而非是真正意义上能让大家了解到装修的详细流程,能让大家清楚每到一位自己应该做什么,施工方应该做什么,所以更细致全面的装修流程才是关键,才是大家最想知道的核心内容,也才是真正有价值的装修流程。

3.什么是主材和辅材

之所以讲主材和辅材,是因为接下来一个完整的装修流程中会出现主材和辅材,先让大家了解主材和辅材的分别,有助于读懂装修流程,接下来用一张图片来让大家了解主材和辅材是什么。

接下来就细致全面的详细介绍新房装修的标准流程,让大家真正意义上了解装修流程

1.前期准备

根据房地产开发商所安排的时间进行拿房,并随同房开人员、专业验房人员进行验房收房,直接满意签字拿钥匙,这样就可以进行下一步的装修相关事宜;
选择当地靠谱的N家品牌装修公司前来量房,同时进行设计和出方案,好进行对比;
进行方案的沟通、深化,确认装修预算,同时最终确认好施工的装修公司或者是施工队伍;
选定新房装修开工日期,通知施工方准备开工;
在选定的好的吉日,在新房里举办装修开工仪式;
开工仪式完成后,业主和装修施工方到物业办理相关的装修施工手续。办理装修手续时需要提供身份证复印件、装修施工图纸、双方签订装修协议书、交纳相关费用,然后物业进行施工图纸审核阶段(对于物业管理不到位的小区,没有图纸审核这个步骤);
物业对施工图纸审核合格后,会通知业主可以进行装修,并发放装修施工许可证。施工许可证要粘贴在入户门外显注位置,以备物业巡查时做时间记录使用;
装修施工方带上身份证件到物业办理施工人员每日施工出入小区的出入证。

2.成品保护和拆除施工

对入户公共走廊、电梯口、入户门、室内窗户、暖气片等等现场成品进行有效保护,并且在施工现场准备灭火器和临时安全用电箱(部分物业规定施工现场必须要配灭火器和安全用电箱);
对房内未封闭阳台进行带防护网安全施工,以确保施工时的安全性(部分物业有强制规定,这条必须要做,物业未强制也建议做,因为安全很重要);
根据施工图纸开始拆除墙体,同时将垃圾清运到小区指定地点;
进行封阳台的尺寸现场测量,并沟通好安装日期,这样便于日期施工的合理安排;
业主此阶段要将整体橱柜、卫浴、中央空调、地暖等等前期需要主材确认好,以便于下一步施工需要;
将施工现场清理干净,做全屋黄墙、绿地、全屋实景放样施工。

3.水电施工阶段

设计师预约业主、施工项目经理进行水电交底时间,并告知业主水电交底时需要到场的主材商,例如像中央空调、卫浴、整体橱柜商家,然后业主自行联系主材商按约定时间到施工现场进行水电技术交底。水电交底时现场就要确定前水电位置,然后水电工和主材施工方就会根据现场确认好的进行施工;
施工方将前期所需水电材料送到施工现场后,通知业主进行验收确认,验收合格就可以进行使用。水电材料包括电线、水管以及水电辅料等等(材料验收非常关键;如果水电材料是业主自购,那么就不用进行验收);
水电师傅进场按照水电技术交底所定进行施工施工。水电施工建议“水走顶、电走地”的施工搭配方式,这也是非常最实用且最有利于后期维修的方式,整体费用也不高;
水电施工完成后,施工方会通知业主进行前期验收,与时同时所用水管商家会安排专业测压人员对水路进行测压,检测合格后开出质保单,同时进行水路拍照存档。此时装修施工方也要进行全屋水电拍照做存档,以便于后期维修使用;
水电验收合格后进行水电路的粉槽施工;
清理施工现场,并通知前期主材进场施工;
前期主材进行安装施工,中央空调、智能家居、新风系统等等设备进行施工,主要施工产品先期部分。

4. 瓦工施工阶段

装修施工方将水泥、黄沙、粘合剂、砖块等等材料配送到现场后,通知业主验收确认,验收合格就可以进行施工使用(一般来说瓦工前期材料基本上不用验收,因为不值得做假);
瓦工进场开始进行做砌墙、包下水管道等等贴瓷砖前的基础施工;
专业封阳台施工人员进场进行前期框体安装,安装时业主和施工管理人或者是设计师要到现场进行对接,以确保后期施工不受影响;
瓦工处理新封阳台框架外口防水,确保后期不会出现往室内渗水情况;
水电工二次进场施工,主要是将新建墙体上的水电路进行开槽和预埋;
装修施工方安排专业防水施工人员开始施工卫生间墙面和阳台墙面防水(防水施工非常重要);
瓷砖开始进场,并通知业主前来验收,经业主验收合格才可以使用,并且告知瓦工师傅不同瓷砖所铺贴的具体位置(瓷砖验收业主一定要去,以免出错);
开始铺贴卫生间、阳台、厨房墙面瓷砖,建议做瓷砖铺贴做墙压地,这样有利于防水施工,同时更加美观;
装修施工方安排专业防水施工人员开始施工卫生间、阳台、厨房地面面防水(,地面防水一定要等墙砖铺贴完成后才做,这样能有效保护地面防水);
防水施工完成48小时后进行闭水试验,卫生间闭水试验时,地面放水高度不低于5公分,同时保护试验时间在24-48小时,然后通知楼楼管,由楼管通知楼下业主约定好时间进行闭水结果查看。查看闭水试验时业主、楼管、楼下业主,装修施工方、防水施工人员一起由物业牵头到楼下进行实地检查,检查合格后五方同时在物业防水验收合格单上签字,同时业主还要在防水施工方验收单上签字,这样防水施工完成(防水验收非常关键,一定要细心查看,同时厨房地面和阳台地面正常是不做闭水试验的,因为物业不允许);
瓦工开始铺地砖,等到地砖铺贴完成后,进行墙压地工艺进行收口处理(地漏铺贴时要将地漏准备好);
进行瓦工部分验收,验收时要检查各区域的墙砖和地砖的平整度、瓷砖的空鼓率、下水管道是否通畅,特别是地砖的坡度;
开始做瓷砖的成品保护施工,同时对墙砖部分标出水电管线位置,方便后期成品的安装;
通知橱柜进行现场复尺,然后沟通方案,最终形成定稿下单生产(橱柜定制时间大约25-90天)。

5.木工施工阶段

木工技进场开始做技术交底,由施工现场负责人组织,通知设计师、业主到施工现场进行木工技术交底,经过业主在施工图纸上签到后即可施工,现在定制产品很多,木工技术交底主要吊顶部分;
施工方将木工材料轻钢龙骨、木方、打底板、石膏板、免漆板生态板、胶水、小五金等等配送到现场,通知业主进行验收确认;
木工根据技术交底和图纸进行施工;
通知成品木门进行上门测量,测量时木门商家与木工有对接部分,木工按照木门商家要求做打底施工;
通知全屋定制商家上门测量,并且就需要进行打底施工部位与木工对接,木工按要求进行施工;
根据施工图纸和现场技术交底的要求进行木工部分验收,验收合格后填写验收单;
通知衣柜商家前来复尺,然后进行设计和沟通,直到下单生产,定制衣柜的生产周期约25-90天;
通知整装定制进场复尺,然后进行设计进行沟通、下单生产,整装定制生产周期约45-180天;
通知中央空调商家对风口进行复尺,进行复下单生产;
阳台开始安装玻璃和门扇,并且将里外密封完成。

6.油工施工阶段

施工方将油工材料石膏粉、腻子粉、胶水、墙固、网格布、各种辅料等等配置到现场后,通知业主进行验收,验收合格所方可使用;
油工进场首先要使用墙固对室内新做木工部分进行涂刷,特别是吊顶部分的石膏板,这样后期大白与石膏板不易脱皮(此步施工非常重要),然后按照标准工艺来进行施工;
油工细节处理完成后,石膏线进场开始粘贴施工;
油工继续施工,直到按照标准工艺将油工部分全部完成;
油工验收重点是验收阴阳角是否水平和垂直,验收合格后填写验收单(油工部分的验收影响到后期成品定制的安装,所以要使用2米水平尺进行检验,误差值是不超过3毫米,这样后期安装才会更规整、更漂亮)。

7.成品安装施工

墙布进场开始铺贴施工,(墙布施工完成后,要进行关窗关门密封自装晾干3天,这样才能保证铺贴施工质量);
整装进场开始安装(如果新房装修没有做整装那么就进行成品柜配送与安装);
电工进场开始安装开关插座、灯具,此次只安装像筒灯、射灯等等;
美缝第一次进场施工,此次只施工是墙面部分;
集成吊顶进场安装,安装时将照明、凉霸、浴霸、电动晾衣架等等集成配套产品全部一次性装配完成;
木门配送并且进行安装,木门安装时要注意现在的木门合页基本上都配置不低于3个,固定要牢固,同时门碰一起要安装完成;
业主到燃气公司开通燃气并且要求挂表;
整体橱柜柜体开始安装,要需要整体橱柜的柜体与台面是分开安装的,柜体安装完成后,大约3-25天进行台面安装;
美缝第二次进场施工,此次美缝施工所有地面瓷砖区域;
燃气热水器送货并安装完成;
燃气挂表和管道连接开始安装,要注意一定要让燃气公司来安装燃气表至燃气热水器、燃气表到灶具的连接管件部位,因为更安全。(非常重要)
室内主灯、壁灯送货并且安装完成;
中央空调、新风系统风口安装并调试;
智能家居开始安装并且调试完成;
地板配送并安装完成,安装完成后就要穿拖鞋,这样能很好保护地板漆面;
燃气热水器、锅炉调试并使用;
卫浴送货并安装完成(卫浴放到最后主要是因为部分人很忌讳新房子的卫浴让人使用);
厨房、卫生间、阳台的小挂件安装;
开荒保洁,进行新房装修的第一次开荒保洁,保洁时要使用吸尘器将吊顶里的灰尘吸干净;
美缝第三次进场施工,此次美缝施工是座便与瓷砖的接口、橱窗台面与瓷砖的接口、洗面池与瓷砖的接口等等细节位置,此次美缝施工完成后,表明新房美缝全部完成;
沙发、床、冰箱、电视机、餐桌等等送货安装、调试;
窗帘、装饰画、饰品之类的软装进场安装;
通知施工方安排油工前来对墙面和顶面裂缝处、以及搬运磕碰处进行修复;
绿植、活性炭、水皿、床上用品等到小物件进场摆放和归整;
室内保持开窗通风放味,大约3-12个月时间(非常重要);
搬家前一个月,通知施工方再次安排油工前来对墙顶面裂缝处、磕碰处进行修复;
搬家前一周左右,安排精细保洁进行清洁,将室内浮灰全部清理干净;
购买好搬家时所需物品;
在选定的吉日吉时,进行乔迁之喜仪式,新房装修到此全部完成!

了解清楚大家为什么都早早关心装修流程

装修的流程并未是固定不变的,但并不是说可以随意来施工,要讲究各个流程的顺序,只要做对了装修流程才会让装修一帆风顺,否则就会给装修带来不良的反应。

1.装修流程不对,会导致费用增加

装修流程的不对会增加整体费用,例如水电还没有施工完成,就把吊顶全部做好了,这时水电就无法施工,只有拆除吊顶才能进行水电施工,这样拆除和复位,必然会增加装修费用。

2.装修流程不对,导致工期延长

因装修流程的不对,让师傅之间产生停工等待,同时又错失定制产品下单时间,直接导致整个装修过种空档过多,装修工期延长,特别是在装修旺季时,由于装修流程的不对让师傅根本无法正常安排施工,本来三个月能完成的装修,有能能会延长到五个月才能完成。。

3.装修流程不对,会出现很多装修遗憾

装修虽然说不能做到百分百的完美,但是很多能避免的却因流程的不对造成的遗憾就不应该发生,这样的装修遗憾也会给住户在后期的居家生活带来很多的不便,对生活影响是非常之大的。

总结

新房装修大家早早的就关注到装修流程,这是非常正确的做法,也是对自己房屋装修的认真态度。通过将装修流程了解后,能让新房装修整体施工质量、施工顺序、施工过程、施工效果等等得到整体性的提高,让新房装修整个过程变成井然有序,在节省费用的基础上达到最佳的装修效果,让装修过程整体顺心,舒心

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